Poradnik
Blog o odbiorach, termowizji i remontach
Praktyczne artykuły oparte na przepisach i normach budowlanych: jak odebrać mieszkanie od dewelopera, kiedy zrobić termowizję, jak rozpoznać wilgoć i jak zaplanować remont. Piszę z perspektywy odbiorów prowadzonych w Zielonej Górze i województwie lubuskim.
OdbioryOdbiór mieszkania od dewelopera krok po krokuOdbiór mieszkania od dewelopera krok po kroku: co sprawdzić, jak wpisać usterki do protokołu i jakie terminy daje ustawa deweloperska. Praktyczny poradnik.
OdbioryJak przygotować się do odbioru mieszkania: dokumenty, termin, co zabraćJak przygotować się do odbioru mieszkania? Sprawdź, jakie dokumenty i narzędzia zabrać, jak wybrać termin i kiedy warto przyjść z inspektorem. Poradnik.
OdbioryNajczęstsze usterki w nowych mieszkaniach i jak je wykryćUsterki w nowych mieszkaniach: krzywe ściany, rysy, wilgotne wylewki, źle wyregulowane okna, słaba wentylacja. Zobacz, co sprawdzić przy odbiorze lokalu.
OdbioryWada istotna a nieistotna: kiedy odmówić odbioru mieszkaniaWada istotna czy nieistotna? Sprawdź, kiedy ustawa deweloperska pozwala odmówić odbioru mieszkania, jak to zrobić i co wpisać do protokołu odbioru lokalu.
Odbiory14 i 30 dni: co zrobić, gdy deweloper nie usuwa usterekUsunięcie usterek przez dewelopera: co oznaczają terminy 14 i 30 dni, co zrobić, gdy deweloper nie naprawia wad, i kiedy możliwe jest wykonanie zastępcze.
OdbioryRękojmia za wady mieszkania: jak zgłaszać usterki po odbiorzeRękojmia za wady mieszkania trwa 5 lat od wydania lokalu. Sprawdź, jak zgłosić usterkę deweloperowi na piśmie i jak udokumentować wadę po odbiorze.
OdbioryOdbiór domu jednorodzinnego od dewelopera: co sprawdzić przed podpisaniem protokołuOdbiór domu jednorodzinnego od dewelopera krok po kroku: elewacja, dach, wnętrza, instalacje i dokumenty. Sprawdź, co skontrolować przed podpisaniem.
OdbioryMetraż mieszkania: jak sprawdzić powierzchnię i rozliczyć różnice z deweloperemPomiar metrażu mieszkania przy odbiorze: jak liczy się powierzchnię użytkową, jak zmierzyć lokal samodzielnie i jak rozlicza się różnice z deweloperem.
OdbioryOkna w nowym mieszkaniu: ciepły montaż i kontrola przy odbiorzeCiepły montaż okien w nowym mieszkaniu: na czym polega montaż warstwowy, co sprawdzić przy odbiorze i kiedy warto wykonać termowizję okien i ościeży.
OdbioryTynki i ściany przy odbiorze mieszkania: piony, płaszczyzny i rysyOdbiór tynków i ścian w nowym mieszkaniu: jak sprawdzić płaszczyznę łatą 2 m, piony laserem, rysy, odspojenia i wilgotność przed wykończeniem wnętrz.
OdbioryWylewki i posadzki: wilgotność, rysy i przygotowanie pod podłogęWilgotność wylewki decyduje o trwałości paneli i parkietu. Sprawdź, jak mierzy się ją metodą CM, jakie są limity i na co patrzeć przy odbiorze posadzki.
OdbioryInstalacja elektryczna w nowym mieszkaniu: co sprawdzić przy odbiorzeInstalacja elektryczna w nowym mieszkaniu przy odbiorze: rozdzielnica, wyłącznik różnicowoprądowy, gniazdka i protokół pomiarów. Zobacz, co sprawdzić.
OdbioryWentylacja w mieszkaniu: jak sprawdzić, czy działa prawidłowoWentylacja w mieszkaniu chroni przed wilgocią i pleśnią. Zobacz, ile powietrza powinna usuwać, jak zrobić test kartką i kiedy potrzebny jest anemometr.
OdbioryBalkon i balustrada: wymagania, pomiary i najczęstsze usterkiBalustrada balkonowa musi mieć co najmniej 1,1 m wysokości i prześwity do 0,12 m. Sprawdź też spadek, odwodnienie i płytki na balkonie przy odbiorze.
TermowizjaBadanie termowizyjne domu i mieszkania: kiedy je zrobić i co pokazujeBadanie termowizyjne domu pokazuje mostki termiczne, nieszczelne okna i braki ocieplenia. Sprawdź, kiedy je zrobić i jak przygotować się do pomiaru.
TermowizjaMostki termiczne: czym są, gdzie powstają i jak je wykryćMostki termiczne: gdzie powstają, czym grożą i jak je wykryć kamerą termowizyjną. Przykład termogramu okna i naroża oraz wskazówki do oceny wyników.
TermowizjaWilgoć i pleśń w mieszkaniu: skąd się biorą i jak ustalić przyczynęWilgoć i pleśń w mieszkaniu: kondensacja, przecieki, wilgoć technologiczna czy podciąganie kapilarne? Sprawdź, jak ustalić przyczynę i co z nią zrobić.
Zakup nieruchomościZakup mieszkania do remontu: co sprawdzić przed podpisaniem umowyZakup mieszkania do remontu bez niespodzianek: sprawdź instalację elektryczną, piony, wentylację, okna, wilgoć i rysy, zanim podpiszesz umowę.
RemontyKoszt wykończenia mieszkania: jak zaplanować budżet i kolejność pracKoszt wykończenia mieszkania bez niespodzianek: od czego zależy, jak rozpisać budżet na etapy, ile zostawić rezerwy i w jakiej kolejności prowadzić prace.
RemontyRemont łazienki: hydroizolacja, spadki i kolejność pracRemont łazienki krok po kroku: gdzie nałożyć hydroizolację, jaki spadek posadzki w prysznicu bez brodzika i w jakiej kolejności prowadzić prace w łazience.